توضیحات


  ساختمان های  لوکس ولاکچری تهران را بشناسید



با پرچم باشید و ساختمان های لوکس و لاکچری تهران را بهتر بشناسید ،تهران پایتخت خانه‌های لوکس و گران قیمت است  در میان شلوغی این شهر خانه های بسیار لوکس باقیمت های عجیب و سرسام آور جای گرفته است از کوچه پس کوچه های الهیه و نیاوران گرفته تا خیابان فرمانیه گرانترین خانه‌های تهران هستند ، ساختمانهایی بسیار زیبا و لوکس که دارای معماری و طراحی فوق العاده ای هستند که چشمان بیننده را به خود خیره میکننداین .ساختمان ها در بهترین مناطق تهران هستد و داری منظر ها و ویو های جالب و دیدنی هستند

این برج‌ها که  باند فرود هلی‌کوپتر اختصاصی دارند، پزشک ویژه و حرفه‌ای‌ترین مربی‌های ورزشی را برای اهالی ساختمان استخدام کرده‌اند و کارواش اختصاصی و باغ‌های عمودی جزو دیگر آپشن‌هایشان است به‌جز اینها، برج‌ها مجهز به اینترنت اشیا هستند و شما با فرسنگ‌ها فاصله می‌توانید چراغ‌های خانه‌تان را خاموش کنید مایکروفر را سر ساعت مشخصی راه بیندازید یا از راه دور فرمان شست‌وشو برای لباسشویی‌تان صادر کنید ونورپردازی این ساختمان ها بدون شک یکی از مسائل اصلی در طراحی داخلی است .


برج قصر چناران تجریش 

این ساختمان در محله تجریش تهران واقع‌شده است این سازه‌ی لوکس که شاید بهترین خانه تهران نیز باشد دارای ۱۳ طبقه و ۲۶ واحد مسکونی است متراژ این خانه‌های لوکس بین ۳۲۰ تا ۶۴۰ مترمربع و ارتفاع سقف آن نیز ۴ متر است  در هر طبقه ۱ یا ۲ یا ۳ واحد و در طبقه آخر آن‌یک پنت هوس قرار دارد  مشاعات این مجتمع شامل ۲۰۰۰ متر لابی با ارتفاع ۱۲ متر، استخر ۵۰۰ مترمربعی و سالن ورزشی بسیار مجهز می‌شود.  امکانات فراوان این برج از .پیست پیاده‌روی گرفته تا استخر و آب‌نماهای زیبا و آبشار بر جذابیت‌های آن افزوده است

مجتمع چناران پارک رزیدنس در زمینی با موقعیتی استثنائی به وسعت حدود هشت هزار متر مربع در بهترین نقطه الهیه با تنوع متراژ آپارتمان ها از دویست و شصت الی پانصد و پنجاه متر مربع می باشد که فضائی بیش از پنج هزار متر مربع محوطه فضای سبز در اطراف برج شامل محیط های جذاب، آب نما و آبشار های زیبا، و نیز جاده تندرستی و پیست دوچرخه سواری را دارا است.

در این ساختمان بالا ترین استاندارد زندگی را برای یک منزل شیک و جادار طراحی شده و در عین حال به کوچکترین جزئیات توجه خاص شده است یک ساختمان مدرن با استفاده از آخرین تکنولوژی ساخت روز دنیا و نیز آرامش فضای سبز محوطه شما را به یک فضای گرم و کلاسیک داخلی دعوت می کند در این مجتمع بالا ترین استاندارد زندگی برای یک منزل شیک و جادار طراحی شده و در عین حال به کوچکترین جزئیات توجه خاص شده است.

این ساختمان محاصره شده با درختان تنومند کهن سال و نیز فضاهای سبز طراحی شده با نهرهای آب، آبشارها و برکه مصنوعی مناظر کم نظیری را از بالکن ها و تراس های آپارتمان خواهد داشت و بهترین امکانات از قبیل سیستم امنیتی پیشرفته، خدمات سرو غذا، سالن‌های ورزشی، فضای مشجر و بهترین چشم‌انداز را دارد.

و معماران این ساختمان منحصربه‌فرد از معروف‌ترین آرشیتکت‌های ایرانی هستند که معتقدند برج چناران، مجتمعی لوکس و تمام‌عیار است که به طرز غیرقابل تصوری طراحی و مهندسی شده تا بالاترین انتظارات افراد خاص را برآورده کند این سازه‌ لوکس که در جمع پنج ساختمان برتر تهران قرار گرفته برای ساخت هر متر از آنها بین ٧ تا ٩‌میلیون تومان هزینه شده است .

علاوه بر این، داخل واحدها نیز به زیبایی آراسته شده است شیرآلات با روکش طلا برای واحدها ساخته شده است و گچ‌بری زیبایی در خانه‌ها به چشم می‌خورد. پارکینگ برای هر خودرویی که بخواهد وارد شود به‌طور اتوماتیک برای همان پلاک خودرو باز می‌شود سیستم امنیتی فوق پیشرفته‌ای در برج اعمال و ورود و خروج از ساختمان کنترل می‌شود علاوه بر اینها، از آخرین تکنولوژی‌های روز و بهترین‌های بازار برای تجهیزات آسانسور، تجهیزات ارتباطی و پنجره‌ها استفاده شده است.

نمای این برج به‌طور استثنایی زیباست و فضای سبز داخل آن هم به‌طور منحصر به فردی طراحی شده است جالب اینجاست که مالک این برج تمام واحدهای آن را فروخته و هیچ‌کدام را اجاره نداده است در حال حاضر قیمت هر متر مربع از واحدهای این برج لاکچری بین ٥٠ تا ٦٠‌میلیون تومان است.

دانیال تیموری که در امر خرید و فروش این‌گونه آپارتمان‌ها فعالیت می کند در مورد قیمت این برج می گوید:حداقل قیمتی که برای واحد‌های این برج می توان گفت رقم متری ۱۵ میلیون تومان است که به بالای متری ۳۰ میلیون تومان هم می رسد که رقم آخر در مورد پنت‌هاوس‌هایی است که درنوک برج و طبقات بالایی قرار دارند.

 وی در مورد امکانات برج می افزاید: لابی بزرگ و مجلل، مشاعات بی نظیر، استفاده از بهترین مصالح ساختمانی نظیر شیر‌آلاتی که روی آن آب‌طلا کار شده است همراه امکاناتی چون کیترینگ، کارواش ماشین، خشکشویی، رستوران و سالن ورزشی از امکانات این برج است وی همچنین به سیستم ورود و خروج از این ساختمان اشاره می کند و می گوید:  این ساختمان از گارد ویژه‌ای برخوردار است که ورود و خروج از آن براحتی امکان‌پذیر نیست. درهای ورودی به شکلی که امروزه همه درها دارای ریموت هستند نیست، بلکه درها با شماره پلاک هر ماشین به صورت دیجیتال باز می شود و دیگر احتیاج به ریموت نیست.

(تمام  قمیمت ها مربوط به زمان ساخت می باشد اکنون قیمت آن چندین برابر شده است)


بیشتربدانید: بامهمترین ویژگی های معماری اسلامی  آشنا شوید




برج قصر چناران

این ساختمان در محله تجریش تهران واقع‌شده است که  دارای ۱۳ طبقه و ۲۶ واحد مسکونی است



 دکوراسیون داخلی برج قصر چناران


بیشتربدانید: تخت جمشید را بهتر بشناسید


ساختمان  لوکس آلتون نیاوران 

این ساختمان زیبا و لوکس در خیابان نیاوران واقع‌شده است این برج ۲۴ طبقه دارای ۶۰ واحد مسکونی بین ۲۰۰ تا ۶۴۰ مترمربع و ۲ پنت هوس با متراژ ۵۰۰ و ۶۴۰ مترمربع است امکانات داخل آپارتمان شامل اتاق شستشو، جاروبرقی مرکزی، آشپزخانه اروپایی و پارکینگ اضافه اشاره کرد از امکانات این برج می‌توان به استخر شنای ۵۰۰ مترمربع، سالن ورزشی ۱۵۰ مترمربعی، مشاعات ۱۰ هزار متری و ۶۰۰ متر لابی با ارتفاع ۵.۴ متر است این برج دارای فضای سبز بسیار زیبا و فواره‌ها و مجسمه‌های بسیار زیبا در مشاعات است.

این برج باند هلی‌کوپتر دارد برجی که در منطقه نیاوران تهران ساخته شده است واحدهای برج آلتون بسته به متراژ و امکاناتی که دارند از متری ٣٠‌میلیون تا ٦٠‌میلیون تومان به فروش رسیده است واحدهای آلتون از ٢٥٠ تا ٧٠٠ متر احداث شده ‌است که امکانات هر واحد بنا به متراژ آن متفاوت است از امکانات این برج می‌توان به لابی زیبا و لوکس آن، استخر مخصوص خانم‌ها و آقایان (٤٠٠ متر مربع برای آقایان و ٧٥٠ متر مربع برای خانم‌ها)، سالن ماساژ، سالن بیلیارد، سالن اجتماعات، سالن ورزش، زمین تنیس، فضای مناسب برای پیاده‌روی، روف گاردن، باند هلی‌کوپتر و سه طبقه پارکینگ اشاره کرد برج آلتون از مواد بااستقامت ساخته شده و دارای بیشترین مقاومت در برابر زلزله است.

سقف آن عایق صوتی است و دیوارهای داخلی و خارجی از جنس فولاد مقاوم در برابر زلزله ساخته شده است سیستم خنک‌کننده بی‌صدا، سیستم اعلام حریق آمریکایی، سیستم تهویه هوای تازه و فن اکسپوز آلمانی هم از ویژگی‌های خاص این برج گران‌قیمت و میلیاردی است.

یکی دیگر از ویژگی‌های برج آلتون باغ ایستاده آن است که بزرگترین سرسرا و ورودی را بین ساختمان‌های لاکچری تهران داردجالب است بدانید که این ساختمان به‌گونه‌ای ساخته شده که نسبت به زلزله ٨,٥ ریشتری هم مقاوم است


بیشتربدانید: راز موفقیت در زندگی 




 محوطه ساختمان آلتون


بیشتربدانید:  دلایل بی اعتمادی و راه حل بی اعتمادی


ساختمان آلتون

این ساختمان زیبا و لوکس در خیابان نیاوران واقع‌شده است این برج ۲۴ طبقه دارای ۶۰ واحد مسکونی است


بیشتربدانید: نکته های مهم مدیریتی برای مدیریت موفق 


برج رولکس گران ترین خانه تهران

و در آخر برج رولکس که شاید گران‌ترین خانه‌ی تهران باشد این برج ۱۶ طبقه با نمایی کلاسیک ۵۲ واحد مسکونی را در خود جای‌داده است آپارتمان‌های این برج فوق لوکس ۱۳۰، ۱۵۵، ۱۸۵، ۲۳۰ ، ۲۶۰ و ۳۰۰ مترمربع مساحت دارد از امکانات این برج زیبا می‌توان به ۷۰۰ مترمربع استخر، ۶۰۰ مترمربع لابی با ارتفاع ۶ متر، ۱۰۰ مترمربع سالن ورزشی و ۱۲ هزار مترمربع مشاعات دکوراسیون شده و بسیار لوکس اشاره کرد.

از اسمش هم پیداست که برجی لوکس و گرانقیمت است که پزشک اختصاصی دارد برج رولکس فرمانیه نیز یکی از باشکوه‌ترین و خارق‌العاده‌ترین برج‌های مسکونی در تهران است که قیمت‌های میلیاردی آن سر به فلک کشیده است یکی از ویژگی‌های این برج این است که افراد خاصی در آن زندگی می‌کنند یکی از این افراد علی دایی است که در پنت‌هاوس استثنایی و فوق‌العاده این برج زندگی می‌کند علاوه بر علی دایی، کریم باقری هم یکی از افراد سرشناس است که در این برج زندگی می‌کند برج رولکس فرمانیه ٥٢ واحد لوکس و تمام‌عیار از ١٣٠ متر تا ٣٠٠ مترمربع دارد که هر واحد آن به قیمت متری ٧٠ تا ٧٥‌میلیون تومان هم به فروش می‌رود.

مجتمع رولکس فرمانیه، دو استخر ٧٠٠ متری به صورت مجزا برای آقایان و بانوان دارد علاوه‌بر استخرهای ویژه‌ای که در این برج وجود دارد، ساکنان رولکس فرمانیه می‌توانند از سالن‌های بدنسازی با امکانات ویژه در محل زندگی‌شان استفاده کنند جالب اینجاست که در سالن‌های بدنسازی برج رولکس، مربیان حرفه‌ای شنا، بدنسازی و ایروبیک هم حضور دارند که هر خانواده‌ای می‌تواند در زمان‌های درنظر گرفته شده از حضور آنها استفاده کند.

این مربیان حتی مسائل پزشکی ساکنان ساختمان را هم به صورت مدام چک می‌کنند و این یعنی شما اگر مولتی‌میلیاردر باشید، حتی لازم نیست برای چکاپ به بیمارستان یا مطب دکتر مراجعه کنید همچنین برج رولکس فرمانیه زیباترین و منحصربه‌فردترین لابی را بین برج‌های معروف تهران دارد این برج کارواش مرکزی و سیستم استفاده از انرژی خورشیدی برای تامین آب گرم نیز دارد.

لابی شیک و مبله این برج ۶۰۰ مترمربعی و با دکوراسیونی بسیار عالی، میزبان ساکنان و میهمانان این برج فوق لوکس شمال تهران است که بیش از ١٠ لابی‌من به صورت شبانه‌روزی در این مجموعه مشغول به کار هستند اگر بگوییم نمای خارجی این برج همچون قصری مجلل و باشکوه است که زیبایی و ابهت ویژه‌ای به شمال تهران داده، اغراق نیست هزینه شارژ این ساختمان منحصربه‌فرد براساس متراژ خانه‌ها از ساکنان گرفته می‌شود قیمت شارژ واحدهای این برج از متری ٢٥٠‌هزار تومان آغاز می‌شود و تا ٤٠٠‌هزار تومان ادامه دارد.

در واقع ساکنان برج رولکس براساس متراژ خانه‌های خود و امکاناتی که از آنها استفاده می‌کنند، شارژهای نجومی خود را پرداخت می‌کنند یکی دیگر از ویژگی‌های منحصربه‌فرد این برج قرار گرفتن نمایندگی ساعت رولکس در کنار آن است که همین موضوع باعث شده سازندگان این برج نام رولکس را برای آن انتخاب کنند.

(این قمیمت مربوط به زمان ساخت می باشد اکنون قیمت آن چندین برابر شده است)


بیشتربدانید: چگونه فروش تلفنی موفقی داشته باشیم


برج رولکس

مجتمع رولکس فرمانیهاین برج ۱۶ طبقه با نمایی کلاسیک ۵۲ واحد مسکونی را در خود جای‌داده است


بیشتربدانید:  شگفت انگیز ترین اطلاعات در مورد آب


مجتمع رولکس فرمانیه



بیشتربدانید:آیا شما در آینده ثروتمند میشوید یا فقیر


برج لوکس  روما رزیدنس تهران 

این برج از هوشمندترین ساختمان‌های تهران است لوکس‌ترین و هوشمندترین امکاناتی را که می‌توان تصور کرد در این برج تعبیه شده است لابی ١٠٠٠ متری این برج از زیباترین لابی‌های برج‌های تهران است که جلال و شکوه آن شباهت زیادی به کاخ ورسای فرانسه دارد، همین موضوع هم از دلایل شهرت این برج است.

ساخت این برج هزینه‌ای از متری ١٠‌میلیون تومان به بالا برای سازنده آن‌ که گفته می‌شود پدر فولاد ایران است، داشته است مساحت این برج ٧هزار مترمربع است که در خیابان کامرانیه شمالی قرار گرفته است روما رزیدنس شامل ۶۵ واحد مسکونی در ۱۵طبقه است که تمام واحدها جوری طراحی شده‌اند تا حتی ساکنان طبقه اول آن هم چشم‌انداز منحصربه‌فردی داشته باشند.

برج روما رزیدنس دارای سه طبقه زیرزمین و یک طبقه همکف است که تمامی پارکینگ‌ها، فضاهای تاسیساتی، لابی، مکان‌های تفریحی، سالن اجتماعات، بلوک‌های تجاری و سایر مشاعات را دربرگرفته است سازندگان و طراحان این برج همه چیز را برای رفاه حال ساکنان آن در نظر گرفته و این برج لاکچری و لوکس را به گونه‌ای طراحی کرده‌اند که حتی مشکل‌پسندترین میلیاردرهای ایرانی هم نتوانند ایرادی از آن بگیرند.

این ساختمان دو پنت‌هاوس در طبقات ١٤ و ١٥ با متراژهای ٩٢٦ و ١٤٠٠ متری دارد که گفته می‌شود ‌سال گذشته به قیمت‌های نجومی متری ٦٠‌ تا ٧٠‌میلیون تومان به فروش رفته‌اند سالن بیلیارد، استخر، جکوزی، سالن ورزشی، کنترلرهای هوشمند ABB در خانه‌ها، اتاق میهمان موجود در واحدها، وسایل خانه با بهترین کیفیت، سیستم اعلام حریق، دوربین‌های امنیتی مداربسته، آنتن مرکزی وWIFI از امکانات منحصربه‌فرد این برج هستندو سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی و حتی روشنایی این برج استثنایی هوشمند است و ساکنان این برج می‌توانند از طریق نرم‌افزارهایی که در گوشی‌های هوشمند خود دارند گرما، سرما و نور خانه خود را کنترل کنند.

ودر آشپزخانه واحدهای مسکونی برج روما از مدرن ترین تجهیزات از جمله: اجاق گاز، فر، مایکروفر، کافی میکر و ماشین ظرفشویی و همچین یخچال و فریزر استفاده شده است همچنین یک اتاق برای کودک، یک اتاق کار و یک اتاق خواب برای مهمان طراحی شده تا تمای ظرفیت های این اتاق ها برای متقاضیان مشخص شود واحدهای 600 متری مجموعه سه اتاق خواب، یک سوئیت با امکان چیدمان های متفاوت، دو آشپزخانه، سالن پذیرایی سالن غذاخوری و تراسهایی با چشم انداز کم نظیر از تهران وجود دارد.

اماپنت هاوس 1400 متری به صورت دوبلکس در طبقات 14 و 15 قرار گرفته است که در طبقه چهاردهم، یک سوئیت مستقل با درب مجزا، آشپزخانه، سالن غذاخوری، و فضای سبز قرار گرفته است 4 اتاق خواب دیگر به همراه سایر فضای پذیرایی، در طبقه 15 جانمایی شده است همچنین در پنت هاوس های 926 متری، پنج اتاق خواب، سالن غذاخوری و دو سالن پذیرایی پیش بینی گردیده است که در هر کجای آن تا اعماق کلان شهر تهران را می توان مشاهده کرد از طرفی برای رفاه حال ساکنین پنت هاوس ها، آسانسورهای اختصاصی پیش بینی شده در محوطه برج روما نیز فضای سبزی چشمگیر طراحی گردیده است.

این ساختمان به گونه‌ای ساخته‌شده که در برابر زلزله‌های ٨ ریشتری مقاومت دارد و در همین راستا استاندارد ISO ٩٠٠١ در طراحی و ساخت برج‌های مسکونی را از سازمان نظام مهندسی گرفته است.

(این قمیمت مربوط به زمان ساخت می باشد اکنون قیمت آن چندین برابر شده است)


بیشتربدانید: پرچم بزرگترین و پایدارترین اختراع بشر 




برج روما رزیدنس کامرانیه

این برج از هوشمندترین ساختمان‌های تهران است وبه گونه‌ای ساخته‌شده که در برابر زلزله‌های ٨ ریشتری مقاومت دارد


بیشتر بدانید: چیزی  های که در باره زمین نمیدانید


مجتمع مسکونی ایران زمین شهرک غرب

مجتمع مسکونی ایران زمین در زمینی به وسعت 12500 متر مربع با 3 برج متصل به هم و زیربنای هر طبقه حدود 3370 مترمربع با تنوع در متراژ و موقعیت آپارتمان‌ها و 8000 مترمربع محوطه اطراف برج شامل حیاط، آب‌نماهای مدور، آلاچیق، پارک به همراه تزئیناتی با نورپردازی مناسب و زمین بازی کودکان و مسیر پیاده‌روی احداث شده است.

مطالعات شناسایی نوع زمین و کلیه آزمایشات ژئوتکنیکی خاک توسط آزمایشگاه مکانیک خاک دانشکده فنی دانشگاه تهران صورت پذیرفته است جهت مقاوم‌سازی ساختمان در مقابل هر نوع زلزله احتمالی در تهران اجرای اسکلت بتن آرمه مجموعه با رعایت کامل مفاد آیین‌نامه زلزله 2800 زیر نظر مهندسان مجرب و آزمایشگاه مجهز و مستقر در کارگاه و با رعایت کلیه جوانب طراحی و اجرا شده و ضمن کنترل مداوم، مصالح مصرفی (بتن و فولاد) با دقت و وسواس نمونه‌برداری، آزمایش و اجرا شده است.

نمای ساختمان به منظور محافظت در زمان زلزله تماما با میل‌گرد و نبشی مقاوم‌سازی شده است هم‌چنین با ترکیب سنگ‌های گرانیت، ورق‌های آلومینیومی آلکوباند (در محل درزهای انبساط در ارتفاع ساختمان و روی دیوارهای برشی بتنی) و سیمان‌کاری پوشش یافته است کلیه دیوارهای خارجی آپارتمان‌ها به منظور کاهش و به حداقل رساندن پرت حرارتی چند لایه با عایق پلاستوفوم پوشیده شده‌اند در کف‌سازی نیز عایق حرارتی و صوتی با به کار بردن پوکه صنعتی لیکا در ضخامت‌های 8 الی 25 سانتی‌متر اجرا شده است.

پروژه ایران زمین در بهترین نقطه از شمال فاز یک شهرک غرب با چشم‌اندازی بسیار زیبا و محصور در فضای سبز مطابق با معماری روز و رعایت استاندارد مجموعه‌های سوپرلوکس و پیشرفته دنیا طراحی و احداث شده است که علاوه بر معماری مدرن و زیبا دارای مشخصات و امکانات ارزنده و منحصربه‌فردی است امکان دسترسی سریع از چهار اتوبان چمران (پارک وی)، نیایش، یادگار امام و همت با بهترین سامانه ترافیکی، یکی از ویژگی‌های مهم این پروژه است فاز یک شهرک غرب خود به تنهایی به دلیل بافت خاص و همسان مسکونی فرهنگی، اجتماعی و نیز نحوه عمران شهری با خیابان‌بندی‌ها و بلوارهای زیبا و عریض در محیطی آرام و دلپذیر و همچنین وجود امکانات متعدد رفاهی عمومی شامل پارک‌ها و فضاهای سبز دائمی، مجتمع‌های تجاری، مراکز مدرن درمانی و بیمارستان‌های جدیدالاحداث، کلانتری، ایستگاه آتش‌نشانی، فرهنگسرا و سینما، مجموعه ورزشی و ...، متمایز از سایر نقاط شمال شهر بوده و از مرغوبیت بالایی برای همگان و به خصوص ساکنان آن برخوردار است همچنین به دلیل وزش دائمی باد از غرب به شرق و نیز پالایش هوا توسط کوه‌های مجاور، شهرک غرب در وضعیت آب و هوایی به مراتب بهتری نسبت به سایر مناطق شمالی شهر قرار دارد از دیگر ویژگی‌های این برج‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

مجموعه ی ورزشی به وسعت 800 مترمربع شامل سالن ایروبیک و بدنسازی، سونای خشک و بخار، جکوزی و استخر سرپوشیده با سقف Space Frame در طبقه همکف با نور طبیعی که مشرف به فضای سبز جنوب ساختمان است، اجرا شده است.

ورودی وسیع در فضای سبز، لابی مجلل و جزئیاتی کاملا استثنایی با سقف‌های مرتفع در خور بنایی مدرن همچنین سالن اجتماعات چندمنظوره باشکوه، مخصوص برگزاری مراسم و جلسات مجهز به سیستمهای روز صوتی و تصویری (سینمای خصوصی مجتمع) به انضمام دفتر مدیریت ساختمان.

یازده دستگاه آسانسور یازده نفره ساخت شرکت KONE فنلاند با سرعت 2.5 متر بر ثانیه و سقف مرتفع که چهار عدد از آسانسورها به صورت پانورامیک با نمای شیشه‌ای در ضلع شمالی ساختمان و در طرفین لابی اصلی، با دید دائمی و زیبای کوه‌های شمال تهران هستند.

سه طبقه پارکینگ، ورودی رمپ‌ها با عرض 6 متر و شیب ملایم با دسترسی کنترل شده منحصر‌به‌فرد و مجهز به کارواش  -  سیستم کنترل روشنایی اتوماتیک تماما با چشم کنترل کننده برای به حداقل رساندن مصرف برق عمومی  -مخازن لوله‌کشی آب خام برای مصارف سیفون توالت‌ها و فضای سبز  -  لوله‌کشی‌های ساختمان از روی سقف‌های کاذب دکوراتیو و در داخل سرویس‌ها و آشپزخانه ها تماما چند لایه نیوپایپ  -  سه دستگاه چیلر ساخت شرکت EBARA ژاپن هر کدام به ظرفیت 500 تن و سه عدد دیگ بخار هر کدام به ظرفیت 14000 (بخار-پوند/ساعت) با کلیه متعلقات درجه یک و شیرهای صنعتی انگلیسی Spirax Sarco در موتورخانه‌ای به وسعت 1500 مترمربع در دو طبقه و همچنین مخازن ذخیره آب اندود شده اپوکسی با پوشش سیمانی و رویه ی سرامیک بهداشتی  -  سیستم سرمایش و گرمایش فن کوئل سقفی با ترموستات کنترل دما و دریچه‌های دسترسی دکوراتیو و حوله خشک‌کن در سرویس‌ها  -  شوتینگ زباله با رعایت موازین بهداشتی در فضای مجزا از راهروها، پلکان و قسمت‌های مسکونی.

فریم پنجره ها از نوع Thermal Break عایق حرارتی، ساخت شرکت آلوپن، شیشه دوجداره 6 میلی‌متر برنز فلوت + 4 میلی‌متر فلوت و 10میلی‌متر  فاصله و تزریق گاز بی اثر بین شیشه‌ها که قبل از نصب آن‌ها فریم فلزی در سفت کاری تعبیه شده است  - شیرآلات KWC سوئیس، کاشی و سرامیک‌های تماما اسپانیایی، کف آپارتمان‌ها سنگ دهبید یا کاشمر، راهرو دسترسی و لابی طبقات تا زیر سقف سنگ تراورتن کرم و قهوه‌ای تزئینی تراش خورده، درب‌های ورودی تماما چوب  -  مجهز به سیستم اعلام حریق آدرس‌پذیر با استفاده از دتکتورهای دودی و حرارتی و سیستم اطفا حریق ترکیبی از افشانک و باکس‌های آتش‌نشانی با منبع ذخیره آب 8 ساعته.

شش سری پله فرار با شبکه تحت فشار هوا که برای پیشگیری از ورود دود به راهروها و پلکان فرار در هنگام حریق احتمالی، با فشار مثبت، هوا در آن پمپاژ می‌شود  -  باند هلیکوپتر در پشت بام برای مواقع اضطراری  -سیستم کنترل هوشمند رایانه ای BMS ساختمان جهت کنترل تاسیسات و تجهیزات مکانیکی و الکتریکی مجتمع.

این برج 29 طبقه دارای 362 واحد مسکونی بوده که متراژ و نقشه داخلی واحدها جهت پاسخگویی به سلایق طیف وسیع‌تری از متقاضیان خرید، کاملا متنوع است متراژ واحدهای تیپ در سطح طبقات به صورت 2 خوابه‌های 136، 144 و 154 متری و 3 خوابه های 211، 225، 231، 240، 250، 290 (دوبلکس) و 306 متری هستند هر یک از برج‌های شرقی و غربی دارای دو واحد 2 خوابه و 3 واحد آپارتمان سه خوابه بوده و برج مرکزی نیز عمدتا دارای یک واحد 2 خوابه و 4 واحد سه خوابه در نقشه‌ها و متراژهای مختلف است هم‌چنین متراژ پنت هاوسهای چهار و پنج خوابه مجموعه 450 الی 700 متر مربع است.

اما  رییس کمیسیون شهرسازی‌ومعماری شورای‌شهر تهران با تاکید براینکه شورای عالی شهرسازی بعد از ابطال مجوز برج‌سازی گود ایران‌زمین، به شهرداری‌تهران و مالک پروژه فرصت بررسی برای تعریف طرحی متناسب با ضوابط شهرسازی را داده است گفت: پیشنهاد کارساز ما در شورای‌شهر برای سرنوشت گود‌ حادثه‌دیده ایران‌زمین آماده ارایه است رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران از طراحی دو راهکار برای مالک پروژه جهت رسیدن به حقی که کمیسیون ماده پنج برای او ایجاد کرده خبر داد و  گفت: با توجه به آنکه مالک این پروژه برای دریافت مجوز ساخت این برج به شهرداری تهران هزینه زیادی را پرداخت کرده است و با لغو این مجوز امکان استرداد این حق و حقوق برای وی وجود ندارد، می‌تواند از دو گزینه برای رسیدن به حق و حقوق خود استفاده کند؛ چراکه در هر شرایطی حق و حقوق مالک محترم پروژه محفوظ خواهد بود.

محمد سالاری، عضو شورای شهر تهران با اشاره به این دو گزینه اظهار کرد: مالک پروژه ایران زمین از دو طریق می‌تواند از این حقوق استفاده کند راه اول آنکه، پروژه دیگری را در یکی از پهنه‌های شهر تهران که امکان بلندمرتبه‌سازی و اجرای طرح‌های مشابه این طرح در آن وجود داشته باشد انتخاب کند و حق تراکم و سایر هزینه‌ها را به آن پهنه انتقال دهد.

او ادامه داد: راه دوم نیز این است که باتوجه به اینکه به لحاظ فنی امکان پرکردن گود وجود ندارد، طبقات منفی (زیرزمین) احداث شود و مشمول کاربری‌های ویژه‌ای شود و در تراز بالا نیز نسبت به پیش‌بینی طرح جدیدی البته با ارتفاع متناسب و رعایت ضوابط محله اقدام کند و مابقی هزینه‌ها به وی بازگردانده شود.


نتیجه گیری:

در این برج های لوکس ورود  همه ای مشتریان آزاد نیست بلکه  کسانی هستند که شأن اجتماعی ویژه داشته باشیدو همچنین  تحصیلکرده باشید،  خوشنام باشید و حاشیه نداشته باشید و جمعیت خانواده‌ شان کم باشد تا بتوانید خانه‌های لاکچری برج‌های معروف تهران را بخرند این برج ها درواقع محل زندگی افراد معرف و سر شناس هستند که به قیمت های نجومی که دارند به فروش می رسند و حتی معماران آنها هم افراد سر شناسی هستند که ساخت آنها رابر عهده گرفته اند و حتی محلی که آن را می سازند  در بهترین مناطق هستد که بتوانند بهترین منظر رابرای این خانه ها به وجود آورندو در این خانه ها از بهترین مصالح و وسایل و همچنین از بهترین تجهیزات خاص برای رفاع حال مشتریان استفاده شده اشت که بتوانند با امنیت بالای در این منازل سکونت یابند .


منابع:



 اسکانو ://blog.eskano.com/%D9%84%D9%88%DA%A9%D8%B3%E2%80%8C%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%88-%DA%AF%D8%B1%D8%A7%D9%86%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9   

میهن بنا    https://mihanbana.com/%D9%85%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%B9-%DA%86%D9%86%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%BE%D8%A7%D8 %B1%D9%83/

انتخاب    ://www.entekhab.ir/fa/news/445844/ 

   https://mihanbana.com/%D8%B1%D9%88%D9%85%D8%A7-%D8%B1%D8%B2%DB%8C%D8%AF%D9%86%D8%B3-%D9%82%D8%B5%D8%B1%DB%8C-%D9%85%D8%AC%D9%84%D9%84-%D8%AF%D8%B1-%D8%B4%D9%85%D8%A7%D9%84-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86/

چیدانه    https://www.chidaneh.com/blog/post/14810

روزنامه دنیای اقتصاد     https://donya-e-eqtesad.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-18/774218-%D8%B3%D8%B1%D9%86





آموزش:


اشتراک گذاری:
فهیمه پیرزاد
رتبه مدرس

تاریخ عضویت:۱۳۹۷/۱۰/۱۸


تعداد درس:۹
قیمت: رایگان!
پرسش و پاسخ (0)
سوالی دارید؟ اینجا بپرسید...
نام کاربری: برای ارسال کامنت، باید ابتدا وارد سایت شوید.